不能买房的城市_十大不建议买房城市

1.为什么不建议买万宁的房子 买房子选哪个城市好

2.二线城市买房好不好？买房要注意什么？

3.年轻人为什么不要在小城市买房？

随着房产泡沫不断被压缩，中国这些城市不能再买房致富。 三亚 2014年5月，房价均价19,657元/㎡，同比上年下降4.85% 房价从去年开始有下跌趋势，靠买房致富看来不现实了。 温州 截至2014年5月，房价均价19,308元/㎡，同比上年下降10.22% 温州房价可谓是一路狂跌，6月百城中71个城市房价下跌，温州跌幅居首。 杭州 截至2014年5月，房价均价18,572元/㎡，同比上年下降3.14% 上半年杭州楼市房价下跌，但成交仍然惨淡。 宁波 截至2014年5月，房价均价13,043元/㎡，同比上年下降7.65% 房价1月开始猛跌，之后一直走低。 台州 截至2014年5月，房价均价11,000元/㎡，同比上年下降0.30% 台州房价下跌，才刚开始。持续时间应该在二年以上，下跌速度难以确定，不排除快速下跌的可能。 成都 截至2014年5月，房价均价8,830元/㎡，同比上年下降2.32% 预计楼市下半年将会延续下行态势。

为什么不建议买万宁的房子 买房子选哪个城市好

1、房价上涨潜力低

一些小县城很不适合刚需买房，不仅由于县城人口流失，未来房价没有上涨潜力，而且因为在当前楼市行情下，刚需一旦做出买房决定，就有可能失去一生中唯一一次购房机会。

2、成本跟收益不对等

除了东南沿海地区部分县城外，其他国内大部分县城人口都处于外流状态，在没有人口支撑的基础上房价想要保持稳定上涨难度巨大。现在县城房价普遍超出人居民承受能力，刚需在县城买房付出的成本跟收益完全不对等。

3、发展空间小

在某些方面来看小县城生活比大城市要舒服很多，但在经济方面小县城的确的比不上大城市，这对于所有想要有更展空间的人来说是不能接受的事情。

扩展资料：

大城市比小县城购房需求大原因

“水往低处流，人往高处走”这是自然规律，没有人愿意一辈子呆在县城里，大部分人只要有机会肯定会从小县城搬到大城市居住，毕竟不管怎么说大城市在交通、医疗、教育等方面都要超出小县城不少。

哪怕是为了孩子能接受更好教育也会想办法去大城市定居，这也是为什么过去一段时间里中国城镇化迅速发展的原因。现在的政策十分严格，限购政策对购房资格要求十分严格，不在本地工作很难符合城市购房条件，例如北京就要求想要买房需要缴纳满5年社保。

除此之外，因为部分城市限贷政策既认贷也认房，只要在县城里曾经买过房，那么在这座城市里买房就算是二套房，不仅利率会比首套房高出不少，而且首付比例也会高很多，以现在的城市房价来看，大部分刚需其实都拿不出这么多钱或者是承受高月供。

二线城市买房好不好？买房要注意什么？

买房子这件事情可是应该要选择一个大型的开发商，这样房子的品质才能够更有保障。另外就是也要决定好自己要在哪一个城市买房，毕竟不同的城市经济发展速度不同，未来房子的升值空间以及经济发展都是不一样的。

买房子这件事情可是应该要选择一个大型的 开发商 ，这样房子的品质才能够更有保障。另外就是也要决定好自己要在哪一个城市买房，毕竟不同的城市经济发展速度不同，未来房子的空间以及经济发展都是不一样的，对于海南万宁的房子是不建议购买，那么为什么不建议买万宁的房子？以及买房子选哪个城市好？

为什么不建议买万宁的房子

万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。

1、海南万宁房价 均价 24755元／㎡左右，在海南万宁购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。万宁房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。

2、万宁的 土地 越来越少，当 万宁新房 开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越值钱，万宁新房越来越稀缺。万宁的 房产 ?现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁未来是绝不愁出手的。

买房子选哪个城市好

买房子可以选择石家庄、长沙、贵阳、昆明、青岛、宁波等城市，都很不错。

1、石家庄，地理位置好，去年一年的房价涨势也很惊人，不过，这里的就业环境和空气环境是一个坑，成为阻碍石家庄楼市进一步上涨额短板，如果在2017年能解决好雾霾天气，同时吸引大量人才聚集，相信楼市会有进一步的发展空间。

2、长沙，和芒果台粘连，所以大家对这里的感觉就是?综艺?、?明星?，在去年的楼市发展中，长沙的房价增幅远逊于中部地区的武汉、郑州及南昌，但随着这三大城市相继重启 限购限贷 之后，长沙又迎来了新的发展机遇。长沙目前对于?双外?（非长沙 户籍 ，没有长沙本地社保）的人口在 买房首付 上有着较为严格的限制， 首套房 首付5成， 二套房 则要6．5成。

对于为什么不建议买万宁的房子了？买房子选哪个城市好？看过上面的介绍之后都是应该已经有所了解了吧，其实不管是在哪一个城市，只要是能够找到适合自己的房子都可以，当然如果有条件的话，还是应该要到具有空间以及具有发展潜力的城市去进行买房，但同时这样的大城市，也会存在着一定的生活压力。

年轻人为什么不要在小城市买房？

现如今像北上广深之类的一线城市房价实在是太高了，虽然有很多限购限贷政策在抑制，但是很多刚需族还是买不起房，由于购房压力太大，很多购房者会选择到周边的二线城市或者自己老家所在的二线城市买房，二线城市的房价比一线城市要低很多，那么二线城市买房好不好？二线城市买房要注意什么？

二线城市买房好不好？

如果购房者是为了投资才买房的话，那么小编则不建议大家在二线城市买房，因为二线城市的人口和消费能力有限，房价也没有什么上涨的空间，将来出售房子也赚取不了多大的差价，所以就不愿在二线城市买房。如果买房是为了自住的话，在二线城市买房子更好一些。首先生活节奏没有一线城市那么快，那么大家的工作压力没那么大，并且物价也会低一些，环境方面肯定也是要舒适一些的，所以在二线城市买房更适合住家的朋友选择。

二线城市买房要注意什么？

1、注意购房时机

购房者在买房的时候是需要注意购房时机的，如果购房者能在一个合适的时机买房，那么就能以一个比较合理的价格买到自己心仪的房子。购房者在判断购房时机的时候，要注意观察银行信贷政策的变化，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势。

2、关注配套

配套设施对于购房者来说也是很重要的，在二线城市买房时，购房者也需要注意到配套设施问题，如今二线城市的各项配套都比较齐全，我们在买房子的时候也应该多关注一下这些配套，因为这涉及到购房者之后的生活、出行问题。虽说配套是越多越齐全越好，但相对而言的房价也会越高，购房者在二线城市选房子的时候，要注意衡量这些配套跟小区的距离，特别是交通配套和商业配套，买房子的时候一定不能忽视了。

3、量力而向

虽然说买房时可以选择的方式来支付房款，但是买房也是需要支付首付的，有的购房者选的房子远远超过了自己家庭的承受范围，导致首付款不够，只能再，而面对两笔，还款压力倍增，购房者就很有可能出现断贷的情况。所以购房者在购买房屋的时候一定要按照自己实际的情况去购买。

4、看开发商实力

即便是在二线城市买房，购房者也要注意是哪个开发商所修建的房子，即便是在二线城市买房，也要选择实力强的开发商，有名气的开发商口碑会很好，也一定开发过很多楼盘，这样的开发商信誉度一定好。买房本身就一辈子的事情，尽可能要减少以后一个纠纷，购买实力强劲的开发商的房子，不用担心房子烂尾这个现象，能够如期交房。

现如今的购房者越来越偏向于年轻化，很多刚毕业不久的人都在考虑买房的问题了，随着房价的不断上涨，如果有买房需求的话，小编还是建议大家尽快买房，但是在买房的时候也要注意自身的实力，不要在选房的时候超出自己能力范围太多，以上就是关于二线城市买房好不好？二线城市买房要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

以下是一些年轻人不愿在小城市买房的原因：

1. 工作机会有限：小城市的工业发展水平相对较低，职业机会较为有限，特别是对于那些在技术和投资等方面有追求的年轻人来说，他们可能会发现在大城市更好的获得机会和发展前途。

2. 生活质量低：小城市的医疗、教育、文化和设施比大城市要少，而且一些高品质、高端的服务和设施也更少，这使得很多年轻人认为在大城市生活更有品质、品味。

3. 价值观念不同：现代年轻人注重互动、分享和交流，拥抱开放包容的多元文化以及自由开放的生活方式，而在很多小城市，传统习俗和价值观保守，缺乏足够的包容性和互动环境，这也使很多年轻人不愿意在那里定居。

4. 没有投资机会：当今市场环境下，很多年轻人也更倾向于在大城市中进行投资和创业，从而获得更多机会和回报，并能够更好地实现自己的梦想。

综上所述，主要原因还是由于更好的生活品质和更多的机遇更能满足现代年轻人的期望和追求，可能是年轻人选择否决小城市的原因，因此即使房价便宜，也可能不会吸引他们回归买房。