南京各区房价一览表_南京各区房价一览表2023最新价格

1.南京楼市还要疯 各大片区最新房价曝光

2.南京保利紫晶山二手房均价多少钱一平米？

3.南京2019年房价走势如何？各区房价多少钱一平米

4.南京桥北的天润城小区房价多少

5.南京南部新城房价是多少？房价如何计算？

6.南京金陵世家二手房均价多少钱一平米？

南京整体的房价分布可以分成三个部分，第一部分是核心区，也就是鼓楼、玄武、秦淮、建邺和雨花台这几个区域，主城五区新房均价在3.5-4.5万/平，但是新房存量并不多，因为主城区没有太多的空白地块可供开发了；第二部分是浦口、江宁和栖霞区，这几个区域是相对来说离市中心比较近的并且有大量板块可以整体开发的区域，也是目前南京市规划发展的重点区域，新房均价在2.5-3万/平，新房数量也比较多，是南京房产市场的主力军；第三部分是、溧水和高淳，这三个区域离市区比较远，新房均价在0.8-1.2万/平。

南京楼市还要疯 各大片区最新房价曝光

根据看房网2019年1月份的数据来看，南京全城二手房的参考均价为：31247元/平米，环比上个月是下跌了2.21%，1月份在市面上的挂牌均价在35818元/平米。

总的来看，鼓楼的房屋均价为3.89万每平米，比南京房屋均价要高几千元，在南京各区中排名排在第1位。

南京各区的房屋均价如下图，根据看房网最新的数据统计：鼓楼均价在3.9万左右，2019年1月份呈微微上涨趋势。

2019年1月南京二手房的数据，鼓楼的房价38931元一平米，对比上个月来看，上涨了0.95%。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南京保利紫晶山二手房均价多少钱一平米？

2016年上半年，南京楼市可以认为在全国所有城市中的表现都非常显眼。下半年就在眼前，南京楼市还会继续疯狂吗？购房指南为您整理了最新房价。

据媒体援引地方发改委部门消息，《长江经济带发展规划纲要》(以下称《纲要》)已于上周下发到上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州11个省市。

据悉《纲要》要将11个省市打造成“中国经济新支撑带”，首先就要解决这些省市的生态环境问题。于是，有专家认为，借此机会，南京可以借国家之手，向这些重工业企业开刀，搬迁、治理难度将会大幅降低，南京楼市还要继续疯？！

讨论房价之前我们来看看各区域的地王分布：

看这节奏，下半年的南京房价走势，喊涨的可能性占了90%，目前南京并未出台限购政策，下半年是继续涨势大好还是趋于平稳，只能且买且珍惜。不过根据南京多家媒体曝出的下半年开盘情况，各大房企对市场还是很有信心的。

截至2016年6月29日，2016年下半年（7月-12月）南京八大板块将有183家楼盘新推房源，其中纯新盘有48家，总体新房上市量约4.8万套。

接下来我们来看看各大版块房价情况：

河西：最新板块均价38139元/㎡

河西现在的情况是一房难求，有人参加了8次摇号还买不上房。6月河西板块均价为38139元/㎡。其中，河西北均价25500元/㎡，河西中均价44212元/㎡，河西南均价34958元/㎡，江心洲均价3.9万-4万/㎡。

江北：最新板块均价20605元/㎡

江北新区获批后，江北的房价也如坐上火箭一般飞涨。目前江浦均价高达23183元/㎡，但板块内楼盘价差比较大，均价最低的楼盘为力标赞成，购房总价约104万起。而桥北板块的水城以1.5万/㎡的单价，129万的总价成为桥北板块新房的门槛价。

江宁：最新板块均价19321元/㎡

6月江宁板块均价为19321元/㎡。其中，百家湖均价最高，达到26333元/㎡，九龙湖均价24766元/㎡紧随其后，三山板块均价23500元/㎡，东山均价21000元/㎡，大学城均价17750元/㎡。

城北：最新板块均价26165元/㎡

6月城北板块均价为26165元/㎡。其中，鼓楼滨江均价最高突破3万，达到30400元/㎡，迈皋桥均价25433元/㎡，燕子矶均价20900元/㎡。

仙林：最新板块均价24623元/㎡

6月仙林板块均价为24623/㎡。其中，仙林中心均价23615元/㎡，仙林湖均价24875元/㎡。

城东：最新板块均价26882元/㎡

城南：最新板块均价26928元/㎡

6月城南板块均价为38139元/㎡。其中，赛虹桥板块均价35000元/㎡居首位，南站和大校场均价32000元/㎡并列第二，小行均价28667元/㎡位列第三，板桥均价16000元/㎡低于铁心桥的19000元/㎡处于末位。

城中：最新板块均价36780元/㎡

目前板块谷底价为斯亚首府，单价3万/㎡。但由于楼盘主力户型均为250㎡以上大户型，总价门槛也高达750万。

注：部分楼盘价格注明为放风价，仅供参考，最终以实际价格为准。

（以上回答发布于2016-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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南京2019年房价走势如何？各区房价多少钱一平米

这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：

保利紫晶山4室2厅1厨3卫193.05m_普通装修

4室2厅、193.05平米、简装、低层(共6层)、南北、2010年建。

栖霞-马群二手房-保利紫晶山

南京师范大学附属中学仙林学校（小学部），距离2号线仙鹤门站约413米，满两年。

700万

36260元/平米

保利紫晶山4室2厅1厨3卫190.0m_精致装修

4室2厅、190平米、精装、低层(共6层)、南北、2010年建。

栖霞-马群二手房-保利紫晶山

南京师范大学附属中学仙林学校（小学部），距离2号线仙鹤门站约413米，满两年。

750万

39474元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，保利紫晶山37994元/m_，价格相差：2769元/m_，房价比全市房价要高。栖霞区的二手房均价：21001元/m_，房价比区域房价要贵。马群商圈参考价为20562元/m_，和周边商圈的小区相比较高。价格来源网络，仅供参考！#你好，保利紫晶山现在二手房参考均价为：37994元/平米。小区详细地址在栖霞马群商圈，紫东路18号。小区附近学校有：南京师范大学附属中学仙林学校（小学部）、南京师范大学附属中学仙林学校（初中部）。价格来源网络，仅供参考！

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南京桥北的天润城小区房价多少

2019年，南京二手房的均价在3.1万每平米。2019年1月环比上周是下降了2.21%。下面是各区房价情况：

1.栖霞、浦口江宁房屋均价在2.3万左右；

2.建邺、秦淮均价在3-3.1万的样子；

3.玄武、雨花台比较高，早3.3-3.5万每平米；

4.南京房价最高的是鼓楼，房价均价近3.9万每平米。

2019年南京各区房屋均价如表：南京各区房价雨花台有微微降0.02%，其他基本都在涨，但上涨的幅度也不大，总体上是比较稳的趋势。

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南京南部新城房价是多少？房价如何计算？

天润城1-4是05年建成，大部分满五年，优势生活便利，不足环境不好，9000-12000

天润城5-7是07建成的，有小部分满5年，优势生活便利，环境不错，不足离地铁有点远，9500-12000

天润城8街区是08建成的，没有满5年，优势房子的外观不错，不足离地铁有点远.95-12000

天润城9-10是是08建成的，么有满五年，优势离地铁口很近，不足环境不好，9500-12000

天润城11街区是09建成的，没有满五年，优质就在地铁口，不足生活不是很便利，10000-12000

天润城13街区是10建成的，没有满五年，优势离学校很近，不足环境一般，10000-12000

天润城12.14街区是12建成，小区很新，环境不错，离地铁口很近，不足就生活不是很便利，10000-13000

有其他任何关于桥北房产的问题，可以联系我们，搜索驰宁房产即可

当然了房价一天天的都在变化，要看当时情况！

南京金陵世家二手房均价多少钱一平米？

房价在各个地区都是备受关注的，而对于南京地区的房价大家也是一直在努力的了解。房价的计算方式更是每一个人都该把握好的，其实关于南京地区的问题大家要了解的透彻，不同的地方房价会有一定的区别，所以在很多的时候大家一定要认真的对待房价，接下来就具体分析一下南京南部新城房价是多少？房价如何计算？

南京南部新城房价是多少

南京南部新城房价最新成交这套房源的单价已冲破5.7万／_，直逼5.8万！

从整个南京格局上分析，河西新城是行政方面的中心；南部新城是地理位置上的中心。根据南京长期的城市规划，南部新城将被打造成为继新街口、河西之后的第三大城市中心。纵观整个南京城市发展，如果说新街口是南京中心1.0版，河西是南京中心2.0版，那么南部新城绝对是南京中心3.0版。

房价如何计算

1、一套某重点中小读书场所55平方米的两居室地产：建筑年代为1999年，楼层为4／6，有小区和物业，朝向为西，双气，普通装修。房价该是多少？折旧率：混合一等结构房屋的折扣期限是50年，年折旧率为2％，即16年（－2％）＝－0.32；楼层：作为4层楼的房子，在多层（6层）建筑中，该房屋楼层加分为＋2％。

2、朝向：朝向也会对价格产生一定的影响，这套房屋朝西，应该是－1％。重点中小读书场所：＋15％。

3、计算：以当地商品新房的均价6500元／平方米为标准，估算出该房产价格为：6500－65000.32＋65002％－65001％＋650015％＝5460（元／平方米）。因此得出，该房屋的成交单价应在5460元。

南京南部新城房价是多少和房价如何计算的答案大家是不是都知道了，关于房产的内容有很多，大家在平时也会对房产有全面的了解。房价的变化不仅代表着国家的调控，更是代表着未来的趋势。所以人们会对房价有更为全面的认识，使人们知道如何做。

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

金陵世家2室2厅1厨1卫76.71m_满五年

2室2厅、76.71平米、精装、中层(共6层)、南、2000年建。

建邺-应天西路二手房-金陵世家

南师大附中新城小学怡康街分校，满五年，房本在手。

317万

41324元/平米

金陵世家金鹰斜对面靠万达集庆门大街地铁站两层510万

5室2厅、188.79平米、精装、低层(共12层)、南北、2000年建。

建邺-应天西路二手房-金陵世家

南师大附中新城小学怡康街分校，满五年，房本在手。

510万

27014元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，金陵世家368元/m_，小区对比南京全市均价差值为：1753元/m_，房价比全市房价要高。建邺区参考均价：40855元/m_，房价比区域房价要便宜。#金陵世家二手房买卖参考平均价格为：368元/平米。具体位置位于南京市建邺应天西路商圈，应天西路168号。小区附近学校有：南师大附中新城小学怡康街分校、南京师范大学附属中学新城初级中学（怡康街分校）。

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